Conforto da Grande Metragem (254 e 194m²) com preço de Média em um Alto Padrão - Vila São Francisco - Só podia ser um Lorian Boulevard !!!!

Aproveite essa oportunidade Única - Alto Padrão com desconto incrível - venha trazer a sua proposta !!!

Lançamento c/ entrega 2013 e 2015:

- Localização exclusiva - em frente ao São Francisco Golf Club, a menos de 10 minutos da Pça Panamericana, Shopping e Parque Villa-Lobos, próximo a USP, Marginais Pinheiros e Tietê, Av. Faria Lima, Av. Rebouças, etc...

- Metragem 254 m² - 04 suites / 04 vagas / 02 aptos. por andar / elevador privativo / varanda gourmet

- Metragem 194 m² - 04 suites / 04 vagas / 04 aptos. por andar / elevador privativo / varanda gourmet

- Conceito Intervillage - portaria dupla - grande segurança

- Lazer completo - Perfil Resort (Pça de Águas, Solarium, Churrasqueira e forno de pizza, Pet Place, Pet care, Piscina Adulta c/ Borda Infinita, Piscina coberta c/ raia de 25m, Piscina Infantil, Deck molhado, Quadra de Tênis, Playground, Salão de Jogos Adulto e Infantil, Sports Lounge, Golfe Eletrônico, Quadra de Squash, Quadra gramada de Futebol, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Fitness, Spa/Descanso/Massagem, Salão de Jogos Juvenil, Brinquedoteca, Ateliê, Sala de Pilates, Espaço Mulher, Salão Gourmet).

INVESTIMENTO (ref. Jan/2013):

1) Empreendimento Condessa: - Entrega Out/2013:

- Metragem 254m² : apenas 01 unidade disponível - n° 231 (23° andar) - Total de R$ 2.330.212,06 por R$ 1.980.680,25 ou 7.797,95/m² (preço ref. Janeiro/2013 já c/ desconto  promocional)

- Metragem 194m²: apenas 03 Unidades disponíveis n° 193, 211 e 221 (19°, 21° ou 22° andar) - Total R$ 1.629.340,59 por R$ 1.384.939,50 ou R$ 7.138,86/m² (preço ref. Janeiro/2013 já c/ desconto promocional)

2) Empreendimento Duquesa - Entrega Dez/2015:

- Metragem 254m²: unidade n° 12 - (1° andar que equivale ao 4° andar) - Total R$ 1.644,090,19 por R$ 1.561.885,68 ou R$ 6.149,16/m² (preço ref. Janeiro/2013 já c/ desconto promocional)

- Metragem 194m²: Unidade n° 11 - R$ 1.280.984,59 por R$ 1.216.935,36 ou 6.272,86/m²(preço ref. Janeiro/2013 já c/ desconto promocional)

- Ato superior a 7% libera a apresentação de Comprovação de Renda

- Período de Obras (30%) Financiamento direto com Incorporador + Financiamento Bancário (70%)

- Desconto progressivo mediante antecipação de recursos. Consulte o tamanho do desconto para pagamento a vista.

Entre em contato e agende sua visita conosco para que possamos apresentar o projeto e os decorados, enquanto ainda temos unidades disponíveis:

CLARIANA da Abyara Imóveis - cel (11) 9593-73033

Oportunidade - More ou Invista em um Resort e Pague por um Popular - SMILEY RESORT

More ou Invista em um Resort com o custo de um Popular Popular!!!! - Smiley Home Resort o Melhor Custo x Benefício de São Paulo -ENTREGA ABR/2015

Veja os principais diferenciais e confira as imagens abaixo:

1) Área do Terreno: 23.580 m2 (não existe similar no Estado de São Paulo) com área Verde preservada de 6.520 m2 (repaginada com Ipês e árvores frutíferas) com apenas 04 torres independentes e com distância de 12 a 14 metros garantindo total privacidade e sol da manhã e tarde.

2) Excelente Localização: Estrada São Paulo Paraná s/n° - km 18,5 Raposo Tavares, no sentido SP  Cotia, logo após o Posto Rodoviário . Fácil acesso a importantes vias como a Marginal Pinheiros e Tietê, a Avenida Francisco Morato, Rodovia Regis Bittencourt, Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel, próximo a Av. Escola Politécnica que permite chegar às regiões, Oeste e Norte sem precisar usar as Marginais.

3) Perfil de Resort, com mais de 40 itens de Lazer: Espaço gourmet / Espaços gourmet externo com churrasqueira e forno de pizza / Churrasqueira / Salão de Festas Adulto / Salão de Festas Infantil / Salão de Jogos Adulto / Salão de Jogos Teen / Playground Terra do Nunca / Playground na Areia / Playground Baby / Brinquedoteca / Berçário / Home Office / Sala de Reunião / Lan House / Atelier / Cinema / Espaço Circo / Fitness Aeróbico / Fitness Musculação / Fitness externo / Espaço Mulher / Sala de Massagem / Spa – Descanso / Sauna / Espaço Zen / Piscina Infantil e Adulto com Solarium / Quadra Recreativa Descoberta / Quadra Poliesportiva Coberta / Praça Teen com Half Pipe / Xadrez Gigante / Circuito de Caminhada / Pet Care / Redário.

4) Três metragens 77, 91 e 108 m2 com opções de planta (sala estendida) :

- 108 m²: 4 Dormitórios (1 Suíte máster) / Sala estar e jantar / Terraço Grill integrado ao living / Cozinha / área de Serviço / Banho Social / Lavabo / Espaço Multiuso / WC de serviços / 2 Vagas.

- 91 m²: 3 Dormitórios (1 Suíte máster) / Sala estar e jantar / Terraço Grill integrado ao living / Cozinha / área de Serviço / Banho Social / Espaço multiuso WC de serviços / 1 Vaga e a partir do 12° andar 2 vagas.

- 77 m²: 3 Dormitórios (1 Suíte) / Sala estar e jantar / Terraço Grill integrado ao living / Cozinha / área de Serviço / Banho Social / 1 Vaga

5) Projeto desenvolvido em alvenaria convencional / Apartamentos entregues com persianas de Rolar que garantem 100% de Iluminação Natural / Projeto de Iluminação externa com fiação subterrânea / Áreas comuns entregues totalmente equipadas e decoradas sem a cobrança de Taxas extras de decoração / ventilação e iluminação natural dos banheiros / Portaria blindada e entrada de Pedestre com Clausura.

6) Custo Estimado do Condomínio: R$ 3,50 a R$ 4,00/m², extremamente baixo para o n° de itens de lazer. (apto. 77m²: R$ 270,00 a R$ 310,00/mês)

7) Duas Vans serão presenteadas pelo Incorporador ao Condomínio, para atender aos moradores que ficarem sem meio de locomoção, fazendo diariamente em vários turnos o circuito Metrôs (Butantã e Vila Sonia) e Shoppings Centers.

8) INVESTIMENTO BAIXO – Projeto de alto Padrão c/ Preço de Popular (valores de ref. Jan/2013):

-77m² - Unidade do 1° ao 4° andar – Torre Damasco – R$ 350.880,00 ou R$ 4.556,88/m²

-91 m² - Unidade do 1° ao 4° andar – Torre Casablanca – R$ 397.510,00 R$ 4.368,24/m²

- 108 m² - Unidade do 1° ao 4° andar – Torre Marrocos – R$ 513.000,00 ou R$ 4.750,00/m²

9) Fluxo de Pagamento Flexível: Ajuste o Fluxo de Pagamento a sua disponibilidade, sendo 30% Financiamento direto c/ Incorporador até a Parcela Única e 70% Financiamento Bancário.

10) Alto Potencial de Retorno: Invista em um patrimônio com as melhores taxas de Retorno, a região é extremamente procurada por quem precisa trabalhar em São Paulo, mas quer qualidade de vida. Alto potencial de rentabilidade historicamente comprovado nos empreendimentos da região!!!!

Confira as imagens abaixo, entre em contato agora mesmo enquanto ainda temos unidades disponíveis e agende seu horário conosco para que possamos lhe apresentar o projeto, os decorados e fazer uma simulação de Fluxo de Pagamento sem compromisso.

Começe 2013 com esse incremento na sua qualidade de vida!!!!

CLARIANA da ABYARA – CEL (11) 9593-73033 

Conheça o Riservatto - Lorian Boulevar: Alto Padrão com custo de Médio

Aproveite essa oportunidade Única – Alto Padrão com descontos incríveis – venha trazer a sua proposta !!! – EMPREENDIMENTO RISERVATTO - Entrega Maio/2014

 - Localização exclusiva – em frente ao São Francisco Golf Club,a menos de 10 minutos da Pça Panamericana, Shopping e Parque Villa-Lobos, próximo a USP, Marginais Pinheiros e Tietê, Av. Faria Lima, Av. Rebouças, etc…

 - Metragem 167 m² – planta tipo (02 suites 02 dorm), planta opção (sala ampliada c/ 03 suites), dependendo do andar 03 ou 04 vagas, elevador privativo / varanda gourmet

 - Metragem 137m² – planta tipo (02 suites 02 dorm), planta opção (sala ampliada c/ 03 suites)dependendo do andar 02 ou 03 vagas, elevador semi-privativo (01 elevador p/ 02 unidades) / varanda gourmet

 - Conceito Intervillage – portaria dupla – grande segurança

 - Lazer completo – Perfil Resort (Pça de Águas, Churrasqueira com Forno de Pizza, Pça de Árvores, Pet Play, Pet Care,Quadra Poliesportiva, Piscina Lazer, Piscina Adulta coberta com raia de 25m, Solarium, Deck Molhado, Quadra de Tênis, Playground, Salão de Jogos Adulto, Sports Lounge, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Fitness, Spa/Descanso/Massagem, Salão de Jogos Juvenil, Brinquedoteca, Espaço de Dança e Lutas, Home Office).

 INVESTIMENTO (ref. Jan/2013 – valores já com desconto promocional):

 1) Torre Privilege – 167m² – entrega Mai/2014: Unidade n° 13 – 1° andar (equivale ao 4° andar) Total de R$ 1.184.254,69 por R$ 1.065.829,22 ou R$ 6.382,21/m²

 2) Torre Splendore – 137m² – Entrega Mai/2014: Unidade n° 191 – 19° andar – Total de R$ 1.086.573,92 por R$ 977.916,53 ou R$ 7.138,08/m²

- Ato superior a 7% libera a apresentação de Comprovação de Renda

- Período de Obras (30%) Financiamento direto com Incorporador + Financiamento Bancário (70%)

 - Desconto progressivo mediante antecipação de recursos. Consulte o grande desconto para pagamento a vista.

 Entre em contato e agende sua visita conosco para que possamos apresentar o projeto, os decorados e faça sua simulação do Fluxo de Pagamento sem compromisso, enquanto ainda temos unidades disponíveis:

 CLARIANA da Abyara Imóveis – cel (11) 9593-73033